居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款記錄(含商業性住房貸款和公積金住房貸款，下同)的，購買普通住房首付款比例不低于30%，購買非普通住房首付款比例不低于40%。

對于貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，取消利率下限。

即日起，東莞全市新建商品住房項目不再采用根據“莞e認購”誠意登記情況決定是否采取公證搖號選房的銷售模式，由房地產開發企業自主組織銷售，對社會關注度較高的熱點項目，鼓勵開發企業采取公證搖號銷售。

根據各園區、鎮街普通住房2023年下半年平均交易價格情況，按照單套住房建筑面積計算，我市享受優惠政策的普通住房實際成交價格按園區、鎮街劃分為四類標準。

外市繳存職工在我市購房貸款要求和東莞市繳存職工在異地購房貸款規定，東莞本地寶都為大家梳理好了。

購買自住住房的,產權所有人本人和配偶可參與提取，所提供的身份證件與結婚證的姓名、身份證號碼等信息應一致。

港澳居民提供自用、自住的書面承諾，即可在我市購買商品住房，豁免在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件。

不限購!港澳居民提供自用、自住的書面承諾，即可在我市購買商品住房，無需出具其它證明。

東莞“認房不認貸”政策從2023年9月1日零時起施行。在施行之日前已完成商品房買賣合同網簽的，個人住房信貸政策按原規定執行。

通過東莞購房意向登記系統登記的購房人，根據公證搖號條件的劃分進行搖號，確認最終購房資格。

申請人登錄廣東政務服務網提出申請，受理后，系統對申請人進行審查，在承諾辦理時限內作出審查決定。

申請：申請人通過現場提出申請，按要求提交申請材料，受理：工作人員收到申請材料當場做出受理或不予受理決定。