》》》東莞房價2023最新價格（附庫存情況）

　　1.全市新洋房均價39108元/㎡

　　統計數據顯示，2023年6月，東莞新建商品住宅地面建筑層數超過4層（洋房）的新房網簽共1709套，均價為39108元/㎡；地面建筑層數4層以下（別墅）的新房網簽共64套，均價為36991元/㎡。

　　其中，地面建筑層數超過4層的新房，均價超過50000元/㎡的有3個鎮街，分別為南城（58624元/㎡）、松山湖高新區（52620元/㎡）、東城（51536元/㎡）。均價超過40000元/㎡的還有濱海灣新區（42671元/㎡），排名前五的依次為：南城、松山湖高新區、東城、濱海灣新區、大朗。

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　　2.14鎮街二手房均價超2萬元/㎡

　　官方數據顯示，2023年6月份，東莞二手住宅網簽套數為2717套，網簽均價為23288元/㎡。

　　其中，網簽均價超過20000元/㎡的鎮街有14個，分別為松山湖高新區、南城、東城、長安、道滘、厚街、大嶺山、高埗、塘廈、鳳崗、萬江、寮步、虎門、大朗、莞城、清溪、黃江。其中，網簽均價超過30000元/㎡的鎮街有3個，為松山湖高新區（38961元/㎡）、南城（35236元/㎡）、東城（33355/㎡）。

　　二手住宅今年6月份銷售套數，排名前五位的鎮街依次是：常平、南城、樟木頭、東城、寮步。

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　　注：

　　1.本次公布的數據來源于東莞市住房和城鄉建設局。

　　2.本次數據統計時段為2023年6月1日至30日，銷售均價四舍五入取整數。    

　　3.鎮街的統計范圍包括全市4個街道、28個鎮及松山湖高新區、濱海灣新區。    

　　4.全市及各鎮街（園區）新建商品住宅的銷售套數、面積數據包含配建安居房、回遷房等非市場化商品住房。為避免房價數據出現明顯異常，統計新建商品住宅銷售均價數據時已剔除配建安居房、回遷房等非市場化商品住房。    

　　5.長安鎮、鳳崗鎮網簽銷售數據包含“三限房”項目網簽數據。   

　　 6.當新建商品住宅和二手住宅發生解除或撤銷合同的情況時，需對相關數據進行調整，因此在不同時點進行統計，數據可能會略有差異。   

　　以上內容來源：東莞陽光網微信公眾號，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/a83zGz4lZys6H3jOM37pfA

　　》》》6月底東莞市分鎮街新建商品住宅庫存情況

　　如下圖所示：

　　原表下載：2023年6月底東莞市分鎮街新建商品住宅庫存情況.xlsx

　　以上內容來源：東莞市住房和城鄉建設局官網，鏈接：http://zjj.dg.gov.cn/gkmlpt/content/4/4038/post_4038376.html#796